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以標準費用扣除率計算（43% 或 60%），無需上傳任何文件
計算說明與適用條件
本工具依照財政部現行規定，採「標準費用扣除率」方式計算租賃所得稅。
| 情境 | 每月免稅額 | 費用扣除率 |
|---|---|---|
| 一般出租 | 無 | 43% |
| 公益出租人 | 15,000 元 | 43% |
| 社宅包租代管 | 15,000 元 | 60% |
租賃所得 = (月租金 - 免稅額) × 12 × (1 - 費用率)
應繳稅額 = 租賃所得 × 綜合所得稅率
※ 本工具僅計算租賃所得稅，未含房屋稅、地價稅節省金額（實際更多）。
※ 公益出租人另可享：房屋稅 1.2%（一般出租依囤房稅2.0適用 1.5%–4.8%）、地價稅 2‰（一般出租適用 10‰–55‰ 累進）。
※ 所得稅及地價稅優惠效期至 2027年1月12日，行政院得視情況延長。
※ 本試算採標準費用扣除率，僅供參考，實際稅額以國稅局核定為準。
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試算結果
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