🏆 台北市首家合法登記代管公司

房東只需坐領租金
繁瑣雜事交給顧好家

我們不當二房東,我們是您最忠誠的資產管家。合法立案、透明收費、專業管理,讓您的資產在法律保障下穩定增值。

2018年7月5日成立
台北市第一家合法登記
內政部核發特許證照
顧好家 App
年代管資歷
台北首家
合法代管登記
雙北・林口
深耕在地服務
Core Features

為什麼選擇顧好家?

「我們不當二房東,我們是您最忠誠的資產管家。」
以透明、合法、專業為核心,全程守護您的租金收益。

自動分攤水電費

系統自動計算各房間水電使用量,精準分攤每位房客費用,告別手動計算的煩惱,杜絕糾紛。

🏦

虛擬帳號收租

每位房客享有專屬虛擬帳號,入帳即時通知,對帳清晰透明,租金管理輕鬆掌握不漏接。

💬

LINE Bot 即時通知

修繕回報、繳租提醒、重要事件第一時間推播通知,房東輕鬆遠端掌控,無需親自到場。

🛡️

合法資格保障

擁有內政部核發之租賃住宅服務業特許證照,2018年7月起合法經營,全程保障房東合法權益。

Management SOP

六大代管步驟

省心委託 SOP,從屋況評估到退租結算,顧好家全程為您打理,房東只需坐領租金。

🔍
Step 01

專業諮詢與屋況評估

提供現場實勘、市場行情分析及租金建議,制定最合適的招租策略,極大化您的資產價值。

📸
Step 02

高質感行銷與精準媒合

專業攝影呈現空間優勢,多平台曝光,並進行租客身分與信用嚴審,縮短空置期,為您找到「對的」租客。

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Step 03

法律合約簽署與公證

使用內政部標準契約,協助辦理合約公證,確保法律效力,預防租賃糾紛,保障房東合法權益。客製化專屬租賃契約書,針對坊間契約缺失進行優化。

🔑
Step 04

嚴謹點交與現狀存證

詳細記錄房屋設備清單,拍照錄影存證,完成水電瓦斯過戶確認,釐清修繕責任,避免退租爭議。

🔧
Step 05

租賃期間管家服務

代收租金轉帳、修繕即時報修協調、定期房屋巡檢、鄰里溝通處理。您不必親自出面,一通電話,我們全程搞定。

🤝
Step 06

退租點交與結算

現場驗收屋況、結算代扣費用、專業清消與修繕恢復建議,確保房屋完好回收,迅速進入下一次招租週期。

Transparent Pricing

收費方案

透明收費,無隱藏費用,首次評估完全免費。

出租仲介服務

協助尋找優質房客,一次性服務

收費比例
一個月租金 建議第一次簽訂一年期租約
收取時間
簽訂租賃契約時一併收取 一年內若因房客問題提前終止,可退還半個月租屋仲介費
特色
客製化專屬租賃契約書 針對坊間租賃契約缺失做優化,確保屋主權益,租約原則上能進行公證

以上收費均含稅,實際費用依物件條件與服務範圍議定。
歡迎來電 0917-771-571 或 LINE @chengde 諮詢,首次評估完全免費。

成德地產有限公司
— 您最信賴的住宅管家

2018年7月5日,我們成為台北市第一家依法登記的租賃住宅服務業者,擁有內政部核發之租賃住宅服務業特許證照,以「純代管、非包租」模式保障房東的合法權益。

我們深耕台北市、新北市與林口A7,提供從招租、簽約、點交到日常維護的一站式服務,讓您的資產在合規的環境下穩定增值。

✅ 合法立案 ✅ 純代管模式 ✅ 透明收費 ❌ 非包租二房東 ❌ 不承接社宅
年代管資歷
服務行政區
純代管不二房東
#1
台北市首家合法登記

🏆 我們的承諾

  • 資訊透明:租約由房東與房客直接簽署,權利義務清晰,無暗藏條款。
  • 嚴格篩選:專業背景調查,確保租客素質,保障房屋安全與租金穩定。
  • 區域深耕:專注台北市、新北市、林口A7,提供最即時的在地服務。
  • 合法保障:2018年成立至今,擁有內政部核發之租賃住宅服務業特許證照。
  • 24小時管家:緊急狀況即時回應,一通電話全程搞定,房東無需親自出面。
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立即諮詢

首次評估完全免費,留下聯絡方式,我們將在 24 小時內與您聯繫。

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服務區域

台北市・新北市・林口A7


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服務時間

週一至週六 09:00 – 18:00

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